Докладна записка относно: Разрешение за изработване на проект за подробен устройствен план ( ПУП-ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 65098.11.6 по КККР на с. Садовица, общ. Момчилград, обл. Кърджали, извън границите на урбанизираните територии по реда н
ОТНОСНО: Разрешение за изработване на проект за подробен устройствен план (ПУП-ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 65098.11.6 по КККР на с. Садовица, общ. Момчилград, обл. Кърджали, извън границите на урбанизираните територии по реда на чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ и в условията на Глава пета, чл. 17а, ал. 3 от ЗОЗЗ.
УВАЖАЕМИ ГОСПОДИН ПРЕДСЕДАТЕЛ,
УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ
В деловодството на ОбА-Момчилград е заявено искане с вх. №9400-2970/02.09.2025 г. от Н.О.А. (собственик и възложител) съгласно документ за собственост с искане за разрешаване изработване на подробен устройствен план (ПУП-ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 65098.11.6 по КККР на . Садовица, общ. Момчилград, извън границите на урбанизираните територии с цел промяната на предназначението на земеделска земя за неземеделски нужди. Към същото са приложени задание за проектиране по чл. 125, ал. 1 от ЗУТ, извадка от ОУПО Момчилград, Скица на ПИ.
Съгласно Общия устройствен план на община (ОУПО) Момчилград ПИ с идент. 65098.11.6 е земеделска територия с устройствен режим с право на смяна на предназначение в Жм. Заданието за проектиране предвижда отреждане на имота за жилищни нужди с цел застрояване на еднофамилни жилищни сгради в устройствена жилищна зона с преобладаващо застрояване с малка височина.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ и във връзка с чл. 17а, ал. 3 от ЗОЗЗ и след положително становище на главния архитект, предлагам на вниманието Ви следния проект за решение:
„Общински съвет Момчилград разрешава на Н.О.А. да възложи изработването на ПУП-ПЗ (Подробен устройствен план – план за застрояване), придружен от планове за вертикално планиране, планове-схеми за комуникационно-транспортната мрежа и/или парцеларен план за водоснабдяване, канализация, електрификация, от планове за паркоустройство и благоустройство, геоложки проучвания и други за сметка от заинтересованото лице за поземлен имот с идентификатор 65098.11.6 по КККР на . Садовица, общ. Момчилград, обл. Кърджали и одобрява съответното задание за проектиране във връзка с промяна на предназначението на имота от земеделска земя в имот за жилищни нужди в устройствена зона Жм: макс. плътност 60%, макс. интензивност на застрояване 1.2, макс. височина на сгради – 10 м. и минимална озеленена площ 40%, като една трета от нея трябва да бъде осигурена за озеленяване с дървесна растителност.”
|
Изготвил: арх. Юсуф Налбант |
Предлага: ИЛКНУР КЯЗИМ КМЕТ НА ОБЩИНА МОМЧИЛГРАД |