Докладна записка

Написано на 19 Юни 2024.

ОТНОСНО:  учредяване право на надстрояване на съществуваща едноетажна

                        сграда  построена в ПИ с идентификатор 48996.106.31 по КККР

                     на Момчилград

УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,

         В общинска администрация-Момчилград постъпи  искане с вх.№9400-1919  17.05.2024 г.  М. Юмер и А. Юмер с постоянен адрес гр.Момчилград, ул.”Десети ноември” №4 и наследниците на Ш. Ибрям – С.Ибрям, Ш. Ибрям с постоянен адрес гр.Момчилград, ул.”Арда” №2 и М. Ибрям с постоянен адрес гр.Варна, ул.”Коста Тюлев” №14 за учредяване право на надстрояване на съществуваша  едноетажна сграда построена в ПИ с идентификатор 48996.106.31 по КККР на гр.Момчилград ( УПИ V, пл.сн.№962, кв.53).

Съгласно Решение №2 от Протокол №3 от 03.05.2018 г. на ОЕСУТ Момчилград е одобрен ивестиционен проект за  Обект „Многофамилна жилищна сграда и ателие, като надстройка над съществуваща едноетажна постройка със сутерен и частично преустройство“находящ се в УПИ V₉₆₂, кв. 53 по ПУП на гр. Момчилград.

УПИ V₉₆₂, кв. 53 по ПУП на гр. Момчилград е идентичен с Поземлен имот 48996.106.31 по КККР на гр. Момчилград, целият с площ 2037 кв.м. Съгласно Договор за придобиване на право на собственост върху недвижим имот – частна общинска собственост от 25.06.2018 г. с вх. рег. №902/27.06.2018 г., акт №26, том 4 в СВ Момчилград лицата М. Юмер,  А.Юмер, Ш. Ибрям и С. Ибрям  придобиват 396,05 кв.м. от УПИ V₉₆₂, кв. 53 по ПУП на гр. Момчилград, което се равнява на 396,05/2037 идеални части от Поземлен имот 48996.106.31 по КККР на гр. Момчилград.

Съгласно АЧОС № 5100 от 30.05.2024г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.рег.№ 1340 от 30.05.2024 г. и АЧОС №5101 от 10.06.2024г. за поправка на акт за часгна общинска собственост№ 5100 от 30.05.2024г. общината е собственик на 1640,95/2037 ид.ч. от ПИ с идентификатор 48996.106.31 по КККР на гр.Момчилград (УПИ V₉₆₂, кв. 53 по ПУП на гр. Момчилград) .

Съгласно одобрения инвестиционен проект се предвижда  настрояване над съществуващата постройка с още четири етажа, който включва:

• Кота +3,45: 394,13 м²;
• Кота +6,25: 358,02 м²;
• Кота +9,05: 358,02 м²;
• Кота +11,85: 163,19 м² или общата площ за надстрояване е 1273,36 м².

В Раздел ІІІ, т.В от приетата Програма за управление и разпореждане с имоти общинска собственст през 2024 г. са включени общински имоти, върху които община Момчилград има намерение да учреди право на строеж.

Съгласно чл.8, ал.9 от Закона за общинската собственост Програмата може да бъде актуализирана през годината, поради което предлагам да бъде допълнен Раздел ІІІ.В. с  нов имот под № 2.

           Във връзка с гореизложеното предлагам да обсъдите и приемете следното

                                                                                                Проекто

Р Е Ш Е Н И Е :

І.На основание  чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА,чл.8, ал.9,  чл.38, ал.2 от Закона за общинската собственост и във връзка с чл.64  от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество  реши:

 1.Актуализира  Раздел ІІІ . В. «Имоти върху които Община Момчилград, има намерение да учреди право на строеж» от Програмата за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост в община Момчилград   през 2024 година с нов имот  под №2 „Учредяване право на надстрояване на съществуваща едноетажна постройка със сутерен с обща площ на надстрояване 1273.36 кв.м. в Поземлен имот с с идентификатор 48996.106.31 по КККР на гр.Момчилград (УПИ V₉₆₂, кв. 53 по ПУП на гр. Момчилград), актуван с   АЧОС № 5100 от 30.05.2024г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.рег.№ 1340 от 30.05.2024 г. и Акт №5101/10.06.2024г. за поправка на акт за частна общинска собственост№ 5100/30.05.2024г. „.

2. Дава съгласие да се учреди възмездно право на надстрояване на съществуваща едноетажна постройка със сутерен с обща площ на надстрояване 1273.36 кв.м. в Поземлен имот с с идентификатор 48996.106.31 по КККР на гр.Момчилград (УПИ V₉₆₂, кв. 53 по ПУП на гр. Момчилград), актуван с   АЧОС № 5100 от 30.05.2024г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.рег.№ 1340 от 30.05.2024 г. и Акт №5101 от 10.06.2024г. за поправка на акт за частна общинска собственост № 5100/30.05.2024г. в полза на М.Юмер и А.Юмер с постоянен адрес гр.Момчилград, ул.”Десети ноември” №4 и наследниците на Шахси Мехмед Ибрям – С. Ибрям,  Ш. Ибрям с постоянен адрес гр.Момчилград, ул.”Арда” №2и М.Ибрям с постоянен адрес гр.Варна, ул.”Коста Тюлев” №14.

Правото на надстрояване  да се осъществи по одобрения  с Решение №2 от Протокол №3 от 03.05.2018 г.  на ОЕСУТ  инвестиционен проект.

         2.1.На основание чл.41, ал.2 от Закона за общинската собственост ОбС одобрява  пазарната оценка изготвена от лицензиран оценител в размер  63 300  лв.   Сделката не се облага с ДДС.

ІІ.Възлага на кмета на общината на основание чл.38, ал.4 от ЗОС  да издаде заповед и сключи договор за учредяване правото на  надстрояване по т.2  от настоящото решение.

         Приложение: - АЧОС № 5100 от 30.05.2024г. и Акт №5101 от 10.06.2024г. за поправка на акт за частна общинска собственост № 5100/30.05.2024г.

                                  - решение №2 от 03.05.2018 г. на ОЕСУТ

                                  -копие от  скица с виза за проектиране;

С уважение,

Илкнур Кязим

Кмет на община Момчилград

Съгласували:

                   1.  ___________(арх.Ю.Налбант)

2. ___________(адв.Д Хабиб)

                    3.___________ (А.Осман- зам.кмет)

                   4.___________ (М.Мехмед- н-к отдел «ФСД»)

Изготвил:

Мария Календжиева, гл.с пец. „ОС”

Публикувано в Докладни за предстоящо заседание

Печат Е-мейл