Докладна записка
ОТНОСНО: продажба на земя-частна общинска собственост на собственика
на законно построена върху нея сграда
УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
В общинска администрация постъпи искане с вх.№ 9400-2296/13.06.2024 година от Хаджер Хаджисаид с постоянен адрес гр.Момчилград, ул.“Гюмюрджинска“ №56 за придобиване право на собственост върху застроен УПИ ІІ121, кв.9 по ПУП на с.Соколино, одобрен със заповед № 232/28.11.1986г., целият с площ 690 кв.м.,актуван с АЧОС № 5102/20.06.2024г., вписан в службата по вписвания дв.вх.№1548 от 21.06.2024година.
Съгласно нот.акт №62, т.ІІІ, нот.дело №462 от 2021г. Хаджер Хаджисаид е собственик на масивна жилищна сграда със застроена площ 74 кв.м. построена с отстъпено право на строеж в УПИ ІІ121, кв.9 по ПУП на с.Соколино.
На основание чл.35, ал.3 от Закона за общинската собственост и във връзка с чл.49 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество физически и юридически лица притежаващи право на собственост върху законно построена сграда, изградена върху земя-частна общинска собственост, могат да придобият право на собственост върху земята, без търг или конкурс.
С Ваше Решение №15 протокол №1 от заседание, проведено на 30.01.2024 г. беше приета Програмата за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост в община Момчилград през 2024 г.
Имотът не е включен в Програмата за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост за 2024 година.
Съгласно чл.8, ал.9 от Закона за общинската собственост Програмата може да бъде актуализирана през годината, поради което предлагам да бъде допълнен Раздел ІІІ. Г. Продажби на имоти-частна общинска собственост на собственици на законно построени жилищни и нежилищни сгради с нов имот под № 4.
Освен това на основание чл.41, ал.2 от Закона за общинската собственост пазарните цени на имотите и вещните права се определят от общинския съвет, въз основа на пазарни оценки изготвени от лицензирани оценители.
Съгласно чл.52, ал.5, т.1 от ЗМСМА при разпореждане с имоти и вещи-общинска собственост, които се намират на територията на съответното населено място с решението за разпореждане общинския съвет определя не по-малко от 30 на сто от постъпленията от продажба на нефинансови активи да се използват за финансиране на изграждането, за основен и текущ ремонт на социалната и техническата инфраструктура на територията на съответното кметство.
Във връзка с гореизложеното предлагам да обсъдите и приемете следното
Проекто
Р Е Ш Е Н И Я :
І.Общински съвет-Момчилград на основание чл.21, ал.1, т.8, чл.52, ал.5, т.1 от ЗМСМА, чл.8, ал.9,чл.35, ал.3 и чл.41,ал.2 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл.49 и чл.50 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество реши:
1.Актуализира Раздел ІІІ. Г. Продажби на имоти-частна общинска собственост на собственици на законно построени жилищни и нежилищни сгради от Програмата за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост в община Момчилград през 2024 година с нов имот под №4 „Продажба на застроен УПИ ІІ121, кв.9 по ПУП на с.Соколино, одобрен със заповед № 232/28.11.1986г., целият с площ 690 кв.м.,актуван с АЧОС № 5102/20.06.2024г., вписан в службата по вписвания дв.вх.№1548 от 21.06.2024година „.
2.Дава съгласие Хаджер Хаджисаид с постоянен адрес гр.Момчилград, ул.“Гюмюрджинска“ №56 собственик, съгласно нот.акт №62, т.ІІІ, нот.дело №462 от 2021г. на законно изградена масивна жилищна сграда с отстъпено право на строеж да придобие право на собственост върху УПИ ІІ121, кв.9 по ПУП на с.Соколино, одобрен със заповед № 232/28.11.1986г., целият с площ 690 кв.м.,актуван с АЧОС № 5102/20.06.2024г., вписан в службата по вписвания дв.вх.№1548/21.06.2024 год .
3.На основание чл.41, ал.2 от Закона за общинската собственост ОбС одобрява оценката изготвена от лицензиран оценител в размер на 10 700 лв. Сделката се облага с ДДС.
4.Възлага на кмета на общината на основание чл.35, ал.6 от ЗОС и във връзка с чл.50 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество да издаде заповед и сключи договор за продажба на имота по т.2 и т.3.
5. 30 % от постъпленията от продажбата на имота да се използват за финансиране на изграждането, за основен и текущ ремонт на социалната и техническата инфраструктура на територията на кметство с.Соколино.
Приложение:- АЧОС № 5102/20.06.2024г.
- нот.акт №62, т.ІІІ, нот.дело №462 от 2021г.
- скица.
С уважение,
Илкнур Кязим
Кмет на община Момчилград
Съгласували:
1. ___________(арх.Ю.Налбант)
2. ___________(адв.Д Хабиб)
3.___________ (Хасан Расим- зам.кмет)
4.___________ (М.Мехмед- н-к отдел «ФСД»)
Изготвил:
Мария Календжиева, гл.спец. „ОС”
