Докладна записка относно: Одобряване на пазарна оценка на Поземлен имот № 2, кв. 37 по плана на гр. Момчилград-дворно място с площ 430 кв.м, находящо се на ул. „Георги Бенковски“ № 11 и построената в него сграда с площ от 132 кв.м по реда на Наредбата за
УВАЖАЕМИ ГОСПОДИН ПРЕДСЕДАТЕЛ,
УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
Със Заповед № РД-29-13/30.10.2024 г. на кмета на Община Mомчилград на основание чл. 44, ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 16 от Наредба за прилагане на чл. 5, ал. 2 от Закон за амнистия на отнети имущества е назначена Комисия. Комисията има възложени следните задачи: да разглежда исканията на лицата или техните наследници за връщане на отнети имоти в полза на Държавата пред Община Момчилград и да състави протокол за проведените заседания.
На Комисията е поставена за разглеждане молба с вх. № 9400-3215 от 12.09.2024 г. до Кмета на Община Момчилград от М. Мехмедалиев, ЕГН…., с постоянен адрес: обл. Кърджали, общ. Момчилград, гр. Момчилград, ул. ….., в качеството му на наследник на С. Мехмедалиев. С молбата е отправено искане на основание § 9, ал. от ПР на ЗУТ и чл. 5, ал. 1 и 2 и чл. 7 от Закон за амнистия и връщане на отнети имущества (ЗАВОИ) и Наредбата за приложение на чл. 5, ал. 2 от Закона за амнистия и връщане на отнет имущества да бъде възстановено правото на собственост на наследниците на С.Мехмедалиев, лишен от българско гражданство с Указ № 1517 от 14.10.1977 г. на бившия ДС на НРБ и имуществото му по месторождение и местожителство е отнето в полза на държавата върху следния имот, а именно: Поземлен имот № 2, кв. 39 по плана на гр. Момчилград – дворно място от 430 кв.м., находящо се на ул. „Георги Бенковски“ в гр. Момчилград и построената в него масивна жилищна сграда с площ от 132 кв.м., предмет на акт за държавна собственост № 561/24.08.1978 г., съставен от ГОНС-Момчилград.
При положение, че не са налице условията за връщане на имота, то е отправена молба с искане да бъде възстановена равностойността на същия по цени предвидени в закон.Комисията е провела 5 редовни заседания, за които е съставила следните протоколи: Протокол № 1 от 12.11.2024 г., Протокол № 2 от 12.12.2024 г., Протокол № 3 от 13.01.2025 г., Протокол № 4 от 10.02.2025 г. и Протокол № 5 от 19.05.2025 г. От проведените заседания и след постъпилите от страна на заявителя документи, видно от Молба с вх. № 9400-3215 от 12.09.2024 г. по описа на Община Момчилград, Заявление с вх. № 9400-4114 от 22.11.2024 г., Молба с вх. № 9400-4115 от 22.11.2024 г. по описа на Община Момчилград и Молба с вх. № 94-1435 от 28.04.2025 г., Комисията е установила, че:
В настоящия случай, имотът по административната преписка е продаден с Договор за продажба на държавен жилищен имот, съгласно Наредбата за държавните имоти от 21.10.1980 г. и с Договор за продажба на държавен жилище имот, съгласно Наредбата за държавните имоти от 17.03.1981 г. и не може да бъде върнат на правоимащите. Комисията е разгледала алтернативното искане на М.Мехмедалиев за обезщетяване на правомоимащите с друг равностоен имот или с пари. Съгласно чл. 14 от Наредба за прилагане на чл. 5, ал. 2 от ЗАВОИ, по настоящата преписка е установено, че няма възможност да се извърши обезщетяване на правоимащите с друг недвижим имот, поради което обезщетяването им ще бъде по чл. 15, ал. 1 от същата.
Комисията е възложила на лицензиран оценител изготвяне на оценка по чл. 15, ал. 1 от Наредба за прилагане на чл. 5, ал. 2 от ЗАВОИ по настоящия случай. Постъпило е заключение от инж. Ю. Пальов с изготвена пазарна оценка на недвижимия имот, предмет по настоящата административна преписка, а именно: Поземлен имот № 2, кв. 37 по плана на гр. Момчилград – дворно място с площ 430 кв.м., находящо се на ул. „Георги Бенковски“ и построената в него сграда с площ от 132 кв.м. Отразената пазарна стойност по реда на Наредба за приложение на чл. 5, ал. 2 от Закона за амнистията и връщане на отнетото имущество е в размер на 14 558 (четиринадесет хиляди петстотин петдесет и осем) лева, с ефективна дата 20.02.2025 г.
На основание чл. 5, ал.2 от от ЗАВОИ във връзка с чл. 14 и чл. 15 от Наредба за прилагане на чл. 5, ал. 2 от ЗАВОИ пазарните цени на имотите се определят от общинския съвет, въз основа на пазарни оценки изготвени от лицензирани оценители.
Предвид изложеното предлагам да обсъдите и приемете следното
Проекто
Р Е Ш Е Н И Я:
1. Общински съвет -Момчилград на основание чл. 5, ал.2 от от ЗАВОИ във връзка с чл. 14 и чл. 15 от Наредба за прилагане на чл. 5, ал. 2 от ЗАВОИ, реши:
Одобрява пазарната оценка изготвена от лицензиран оценител на недвижимия имот Поземлен имот № 2, кв. 37 по плана на гр. Момчилград – дворно място с площ 430 кв.м., находящо се на ул. „Георги Бенковски“ № 11 и построената в него сграда с площ от 132 кв.м., която има отразената пазарна стойност по реда на Наредба за приложение на чл. 5, ал. 2 от Закона за амнистията и връщане на отнетото имущество в размер на 14 558 (четиринадесет хиляди петстотин петдесет и осем) лева без ДДС.
2. Възлага на Кмета на Община Момчилград да издаде заповед, която да бъде връчена на наследниците на С.Мехмедалиев чрез пълномощника им М. Мехмедалиев.
Вносител:
Илкнур Кязим - Кмет на Община Момчилград
Съгласувал:
Хасан Расим – Зам. Кмет на Община Момчилград
