Докладна записка относно относно Продажба на земя-частна общинска собственост на собственика на законно построена върху нея сграда
УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
В общинска администрация постъпи искане с вх.№ 9400-1567/09.05.2025 година от С. Дурали с постоянен адрес с.Прогрес, община Момчилград, собственик на ЕТ „Самет-Сунай Дурали“ за придобиване право на собственост върху Поземлен имот с идентификатор 48996.103.56 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Момчилград, одобрен със заповед № РД-18-275/03.05.2019г. на изпълнителния директор на АГКК (номер по предходен план УПИ VІІІ, кщв.113 ), целият с площ 337 кв.м.,актуван с АЧОС № 5604/14.05.2025г., вписан в службата по вписвания дв.вх.№1119 от 16.05.2025година.
Съгласно нот.акт №61, т.І, рег.№624,дело №61 от 2007г. ЕТ „Самет-Сунай Дурали“ , представляван от С. Дурали е собственик на сграда с идентификатор 48996.103.56.1 за битови услуги (автомивка и пункт за монтаж, демонтажи баланс на гуми) построена с отстъпено право на строеж в Поземлен имот с идентификатор 48996.103.56 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Момчилград,
С Ваше Решение №13 протокол №2 от заседание, проведено на 30.01.2025 г. беше приета Програмата за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост в община Момчилград през 2025 г.
Имотът не е включен в Програмата за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост за 2025 година, поради което предлагам да бъде включен в Раздел ІІІ. Г. Продажби на имоти-частна общинска собственост на собственици на законно построени жилищни и нежилищни сгради от под №7.
На основание чл.35, ал.3 от Закона за общинската собственост и във връзка с чл.49 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество физически и юридически лица притежаващи право на собственост върху законно построена сграда, изградена върху земя-частна общинска собственост, могат да придобият право на собственост върху земята, без търг или конкурс.
Освен това на основание чл.41, ал.2 от Закона за общинската собственост пазарните цени на имотите и вещните права се определят от общинския съвет, въз основа на пазарни оценки изготвени от лицензирани оценители.
Във връзка с гореизложеното предлагам да обсъдите и приемете следното
Проекто
Р Е Ш Е Н И Я :
І.Общински съвет-Момчилград на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.8, ал.9, чл.35, ал.3 и чл.41,ал.2 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл.49 и чл.50 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество реши:
1.Актуализира Раздел ІІІ. Г. Продажби на имоти-частна общинска собственост на собственици на законно построени жилищни и нежилищни сгради с нов имот под №7 „Поземлен имот с идентификатор 48996.103.56 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Момчилград, одобрен със заповед № РД-18-275/03.05.2019г. на изпълнителния директор на АГКК (номер по предходен план УПИ VІІІ, кщв.113 ), целият с площ 337 кв.м.,актуван с АЧОС № 5604/14.05.2025г., вписан в службата по вписвания дв.вх.№1119 от 16.05.2025година.
2.Дава съгласие ЕТ „Самет-Сунай Дурали“ , представляван от С.Дурали със седалище и адрес на управление област Кърджали, община Момчилград, с.Прогрес собственик съгласно нот.акт №61, т.І, рег.№624,дело №61 от 2007г. на законно изградена сграда с идентификатор 48996.103.56.1 за битови услуги (автомивка и пункт за монтаж, демонтаж и баланс на гуми) построена с отстъпено право на строеж да придобие право на собственост върху Поземлен имот с идентификатор 48996.103.56 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Момчилград, одобрен със заповед № РД-18-275/03.05.2019г. на изпълнителния директор на АГКК (номер по предходен план УПИ VІІІ, кв.113 ), целият с площ 337 кв.м.,актуван с АЧОС № 5604/14.05.2025г., вписан в службата по вписвания дв.вх.№1119 от 16.05.2025година.
3.На основание чл.41, ал.2 от Закона за общинската собственост ОбС одобрява оценката изготвена от лицензиран оценител в размер на 30 300 лв. Сделката се облага с ДДС.
4.Възлага на кмета на общината на основание чл.35, ал.6 от ЗОС и във връзка с чл.50 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество да издаде заповед и сключи договор за продажба на имота по т.2 и т.3.
5.Задължава ЕТ „Самет-Сунай Дурали“ , представляван от С. Дурали в срок от два месеца след вписване на договора в Службата по вписвания да учреди безвъзмездно право на ползване върху 4 (четири) кв.м. площ от имота върху която попада част от преместваемото съоръжение (автоспирка), съгласно одобрена схема от гл.архитект със скица №335 от 03.11.2016г.
Приложение:- АЧОС № 5604/14.05.2025г.
- нот.акт №61, т.І, рег.№624,дело №61 от 2007г.
- скица.
С уважение,
Илкнур Кязим
Кмет на община Момчилград
Съгласували:
1. ___________(арх.Юсуф Налбант)
2.___________ (Хасан Расим- зам.кмет)
3.____________ (Айля Хасан - адвокат)
4.___________ (Мерал Мехмед- н-к отдел «ФСД»)
Изготвил:
Мария Календжиева, гл.спец. „ОС”
