Докладна записка относно: Актуализация на Програмата за управление и разпореждане с имоти- общинска собственост през 202 5 г., вземане на решение за разпореждане и одобряване на пазарната оценка
УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
С Ваше Решение № 13 по протокол №2 от заседание на Общински съвет-Момчилград, проведено на 30.01.2025 г. беше приета Програмата за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост в община Момчилград през 2025 г.
В Раздел ІІІ.Б. от приетата програма са включени общински имоти, които община Момчилград има намерение да продаде през 2025г.
Съгласно чл.8, ал.9 от Закона за общинската собственост Програмата може да бъде актуализирана през годината, поради което предлагам да бъде допълнен Раздел ІІІ.Б. с нови имот в селата Нановица, Чуково и с.Загорско, община Момчилград.
На основание чл.35, ал.1 от Закона за общинската собственост и във връзка с чл.48, ал.1 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, продажба на имоти –общинска собственост се извършва след решение на общински съвет, чрез публичен търг или публично оповестен конкурс.
На основание чл.41, ал.2 от Закона за общинската собственост пазарните цени на имотите и вещните права се определят от общинския съвет, въз основа на пазарни оценки изготвени от лицензирани оценители.
Освен това съгласно чл.52, ал.5, т.1 от ЗМСМА при разпореждане с имоти и вещи-общинска собственост, които се намират на територията на съответното населено място с решението за разпореждане общинския съвет определя не по-малко от 30 на сто от постъпленията от продажба на нефинансови активи да се използват за финансиране на изграждането, за основен и текущ ремонт на социалната и техническата инфраструктура на територията на съответното кметство.
Във връзка с гореизложеното предлагам да обсъдите и приемете следното ПРОЕКТО
Р Е Ш Е Н И Е:
Общински съвет Момчилград на основание чл.21, ал.1, т.8, чл.52, ал.5, т.1 от ЗМСМА, чл.8, ал.9, чл.35, ал.1, чл.41, ал.2 от ЗОС и във връзка с чл.48, ал.1 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество реши:
1. Актуализира Раздел ІІІ .б.Б «Имоти, които община Момчилград има намерение да продаде» от Програмата за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост в община Момчилград през 2025 година с нови имоти:
т.56. Незастроен урегулиран поземлен имот І (първи), кв.1 (първи) по действащия ПУП на с.Нановица, община Момчилград, одобрен със заповед № 205 от 22.06.1989г. с площ 529 (петстотин двадесет и девет ) кв.м. актуван с АЧОС №5805 от 02.09.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2684 от 04.09.2025 година
т.57. Незастроен урегулиран поземлен имот ІІ (втори), кв.1 (първи) по действащия ПУП на с.Нановица, община Момчилград, одобрен със заповед № 205 от 22.06.1989г. с площ 576 (петстотин седемдесет и шест ) кв.м. актуван с АЧОС №5806 от 02.09.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2685 от 04.09.2025 година
т.58. Незастроен урегулиран поземлен имот VІІ (седми),пл.сн.№54 (петдесет и четири), кв.6 (шести) по действащия ПУП на с.Чуково, община Момчилград, одобрен със заповед № 158 от 17.06.1988г. с площ 610 (шестстотин и десет ) кв.м. актуван с АЧОС №5783от 12.08.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2413 от 13.08.2025 година
т.59. Незастроен урегулиран поземлен имот ІІІ (трети),пл.сн.№ткзс, кв.2 (втори) по действащия ПУП на с.Загорско, мах.Драговица, община Момчилград, одобрен със заповед № 2080 от 20.11.1965г. с площ 625 (шестстотин двадесет и пет ) кв.м. актуван с АЧОС №5761 от 04.08.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2268 от 04.08.2025 година
т.60. Незастроен урегулиран поземлен имот VІІІ (осми),пл.сн.№ткзс, кв.2 (втори) по действащия ПУП на с.Загорско, мах.Драговица, община Момчилград, одобрен със заповед № 2080 от 20.11.1965г. с площ 575 (петстотин седемдесет и пет ) кв.м. актуван с АЧОС №5762 от 04.08.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2269 от 04.08.2025 година
т.61. Незастроен урегулиран поземлен имот ІV (четвърти), кв.9 (девети) по действащия ПУП на с.Нановица, община Момчилград, одобрен със заповед № 205 от 22.06.1989г. с площ 677 (шестстотин седемдесет и седем ) кв.м. актуван с АЧОС №5817 от 03.09.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2700 от 05.09.2025 година
2.Да се извърши продажба чрез публичен търг с тайно наддаване на следните имоти:
2.1. Незастроен урегулиран поземлен имот І (първи), кв.1 (първи) по действащия ПУП на с.Нановица, община Момчилград, одобрен със заповед № 205 от 22.06.1989г. с площ 529 (петстотин двадесет и девет ) кв.м. актуван с АЧОС №5805 от 02.09.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2684 от 04.09.2025 година
2.2. Незастроен урегулиран поземлен имот ІІ (втори), кв.1 (първи) по действащия ПУП на с.Нановица, община Момчилград, одобрен със заповед № 205 от 22.06.1989г. с площ 576 (петстотин седемдесет и шест ) кв.м. актуван с АЧОС №5806 от 02.09.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2685 от 04.09.2025 година
2.3. Незастроен урегулиран поземлен имот VІІ (седми),пл.сн.№54 (петдесет и четири), кв.6 (шести) по действащия ПУП на с.Чуково, община Момчилград, одобрен със заповед № 158 от 17.06.1988г. с площ 610 (шестстотин и десет ) кв.м. актуван с АЧОС №5783от 12.08.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2413 от 13.08.2025 година
2.4. Незастроен урегулиран поземлен имот ІІІ (трети),пл.сн.№ткзс, кв.2 (втори) по действащия ПУП на с.Загорско, мах.Драговица, община Момчилград, одобрен със заповед № 2080 от 20.11.1965г. с площ 625 (шестстотин двадесет и пет ) кв.м. актуван с АЧОС №5761 от 04.08.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2268 от 04.08.2025 година
2.5. Незастроен урегулиран поземлен имот VІІІ (осми),пл.сн.№ткзс, кв.2 (втори) по действащия ПУП на с.Загорско, мах.Драговица, община Момчилград, одобрен със заповед № 2080 от 20.11.1965г. с площ 575 (петстотин седемдесет и пет ) кв.м. актуван с АЧОС №5762 от 04.08.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2269 от 04.08.2025 година
2.6. Незастроен урегулиран поземлен имот ІV (четвърти), кв.9 (девети) по действащия ПУП на с.Нановица, община Момчилград, одобрен със заповед № 205 от 22.06.1989г. с площ 677 (шестстотин седемдесет и седем ) кв.м. актуван с АЧОС №5817 от 03.09.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2700 от 05.09.2025 година
3. Одобрява пазарните оценки изготвени от лицензиран оценител на следните имоти-общинска собственост, както следва:
3.1. Незастроен урегулиран поземлен имот І (първи), кв.1 (първи) по действащия ПУП на с.Нановица, община Момчилград, одобрен със заповед № 205 от 22.06.1989г. с площ 529 (петстотин двадесет и девет ) кв.м. актуван с АЧОС №5805 от 02.09.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2684 от 04.09.2025 година в размер на 6 200 лв., без начислед ДДС.
3.2. Незастроен урегулиран поземлен имот ІІ (втори), кв.1 (първи) по действащия ПУП на с.Нановица, община Момчилград, одобрен със заповед № 205 от 22.06.1989г. с площ 576 (петстотин седемдесет и шест ) кв.м. актуван с АЧОС №5806 от 02.09.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2685 от 04.09.2025 година в размер на 6 800 лв., без начислед ДДС.
3.3. Незастроен урегулиран поземлен имот VІІ (седми),пл.сн.№54 (петдесет и четири), кв.6 (шести) по действащия ПУП на с.Чуково, община Момчилград, одобрен със заповед № 158 от 17.06.1988г. с площ 610 (шестстотин и десет ) кв.м. актуван с АЧОС №5783от 12.08.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2413 от 13.08.2025 година в размер на 11 500 лв., без начислед ДДС.
3.4. Незастроен урегулиран поземлен имот ІІІ (трети),пл.сн.№ткзс, кв.2 (втори) по действащия ПУП на с.Загорско, мах.Драговица, община Момчилград, одобрен със заповед № 2080 от 20.11.1965г. с площ 625 (шестстотин двадесет и пет ) кв.м. актуван с АЧОС №5761 от 04.08.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2268 от 04.08.2025 година в размер на 7 700 лв., без начислед ДДС.
3.5. Незастроен урегулиран поземлен имот VІІІ (осми),пл.сн.№ткзс, кв.2 (втори) по действащия ПУП на с.Загорско, мах.Драговица, община Момчилград, одобрен със заповед № 2080 от 20.11.1965г. с площ 575 (петстотин седемдесет и пет ) кв.м. актуван с АЧОС №5762 от 04.08.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2269 от 04.08.2025 година в размер на 7 100 лв., без начислед ДДС.
3.6. Незастроен урегулиран поземлен имот ІV (четвърти), кв.9 (девети) по действащия ПУП на с.Нановица, община Момчилград, одобрен със заповед № 205 от 22.06.1989г. с площ 677 (шестстотин седемдесет и седем ) кв.м. актуван с АЧОС №5817 от 03.09.2025г., вписан в Службата по вписвания Дв.вх.№2700 от 05.09.2025 година в размер на 7 900 лв., без начислед ДДС.
4.Възлага на кмета на общината да извърши всички действия по организацията и провеждането на търговете.
5.Възлага на основание чл.35, ал.6 и чл.48, ал.2 от НРПУРОИ кмета на общината да издаде заповед и сключи договори за покупко-продажба на имотите по т.2 от настоящото решение.
6. 30 % от постъпленията от продажбата на имотите да се използват за финансиране на изграждането, за основен и текущ ремонт на социалната и техническата инфраструктура на територията на кметствата в селата Нановица, Чуково и Загорско, община Момчилград.
Приложение: 1. АЧОС №5805 от 02.09.2025г. и скица;
2. АЧОС №5806 от 02.09.2025г. и скица;
3. АЧОС №5783 от 12.08.2025г. и скица;
4. АЧОС №5761 от 04.08.2025г. и скица;
5. АЧОС №5762 от 04.08.2025г. и скица;
6. АЧОС №5817 от 03.09.2025г. и скица;
`
С уважение,
Илкнур Кязим
Кмет на община Момчилград
Съгласували:
1.____________ (Хасан Расим- зам.кмет)
2. .____________ (Айля Хасан- адвокат)
2.___________ (Мерал Мехмед- н-к отдел «ФСД»)
Изготвил:
Мария Календжиева, гл.спец.”ОС”
