Докладна записка относно: Продажба на земя-частна общинска собственост на собственика на законно построена върху нея сграда (Ел. И.)
УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
В общинска администрация постъпи искане с вх.№ 9400-2625/06.08.2025 година от Eлфиде Ибрахим с постоянен адрес област Кърджали, община Момчилград с.Груево за придобиване право на собственост върху ½ ид.част от Урегулиран поземлен имот VІІІ (осми) , пл.сн.№70 (седемдесети), кв.13 (тринадесети) по действащия ПУП на с.Груево, одобрен със заповед № 551 от 16.09.1983г. целият с площ 560 (петстотин и шестдесет) кв.м.,актуван с АЧОС № 5804/02.09.2025г., вписан в службата по вписвания дв.вх.№2683 от 04.09.2025година.
Съгласно нот.акт №128, т.ІІ, рег.№3542, дело №328 от 2022г. Eлфиде Ибрахим е собственик на северната част от двуеетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 56 (петдесет и шест) кв.м. построена с отстъпено право на строеж в Урегулиран поземлен имот VІІІ (осми) , пл.сн.№70 (седемдесети), кв.13 (тринадесети) по действащия ПУП на с.Груево.
С Ваше Решение №13 протокол №2 от заседание, проведено на 30.01.2025 г. беше приета Програмата за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост в община Момчилград през 2025 г.
Имотът не е включен в Програмата за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост за 2025 година, поради което предлагам да бъде включен в Раздел ІІІ. Г. Продажби на имоти-частна общинска собственост на собственици на законно построени жилищни и нежилищни сгради от под №11.
На основание чл.35, ал.3 от Закона за общинската собственост и във връзка с чл.49 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество физически и юридически лица притежаващи право на собственост върху законно построена сграда, изградена върху земя-частна общинска собственост, могат да придобият право на собственост върху земята, без търг или конкурс.
Освен това на основание чл.41, ал.2 от Закона за общинската собственост пазарните цени на имотите и вещните права се определят от общинския съвет, въз основа на пазарни оценки изготвени от лицензирани оценители.
Във връзка с гореизложеното предлагам да обсъдите и приемете следното
Проекто
Р Е Ш Е Н И Я :
І.Общински съвет-Момчилград на основание чл.21, ал.1, т.8, чл.52, ал.5, т.1 от ЗМСМА, чл.8, ал.9, чл.35, ал.3 и чл.41,ал.2 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл.49 и чл.50 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество реши:
1.Актуализира Раздел ІІІ. Г. Продажби на имоти-частна общинска собственост на собственици на законно построени жилищни и нежилищни сгради с нов имот под №11 „Урегулиран поземлен имот VІІІ (осми) , пл.сн.№70 (седемдесети), кв.13 (тринадесети) по действащия ПУП на с.Груево, одобрен със заповед № 551 от 16.09.1983г. целият с площ 560 (петстотин и шестдесет) кв.м.,актуван с АЧОС № 5804/02.09.2025г., вписан в службата по вписвания дв.вх.№2683 от 04.09.2025година.
2.Дава съгласие Eлфиде Ибрахим с постоянен адрес област Кърджали, община Момчилград с.Груево собственик, съгласно нот.акт №128, т.ІІ, рег.№3542, дело №328 от 2022г. на законно изградена северна част от двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 56 (петдесет и шест) кв.м. на основание учредено право на строеж да приидобие право на собственост върху ½ ид.част от Урегулиран поземлен имот VІІІ (осми) , пл.сн.№70 (седемдесети), кв.13 (тринадесети) по действащия ПУП на с.Груево, одобрен със заповед № 551 от 16.09.1983г. целият с площ 560 (петстотин и шестдесет) кв.м.,актуван с АЧОС № 5804/02.09.2025г., вписан в службата по вписвания дв.вх.№2683 от 04.09.2025година.
3.На основание чл.41, ал.2 от Закона за общинската собственост ОбС одобрява оценката изготвена от лицензиран оценител в размер на 3400 лв. Сделката не се облага с ДДС.
4.Възлага на кмета на общината на основание чл.35, ал.6 от ЗОС и във връзка с чл.50 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество да издаде заповед и сключи договор за продажба на имота по т.2 и т.3.
5.30 % от постъпленията от продажбата на имота да се използват за финансиране на изграждането, за основен и текущ ремонт на социалната и техническата инфраструктура на територията на кметство с.Груево, община Момчилград.
Приложение:- АЧОС № 5804/02.09.2025г.
- нот.акт №128, т.ІІ, рег.№3542, дело №328 от 2022г.
- скица.
С уважение,
Илкнур Кязим
Кмет на община Момчилград
Съгласували:
1. ___________(арх.Юсуф Налбант)
2.___________ (Хасан Расим- зам.кмет)
3.____________ (Айля Хасан - адвокат)
4.___________ (Мерал Мехмед- н-к отдел «ФСД»)
Изготвил:
Мария Календжиева, гл.спец. „ОС”
