Докладна записка относно: Продажба на земя-частна общинска собственост на собственика на законно построена върху нея сграда
ОТНОСНО: продажба на земя-частна общинска собственост на собственика
на законно построена върху нея сграда
УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
В общинска администрация постъпи искане с вх.№ 9400-2624/06.08.2025 година от Севим Бекир с постоянен адрес област Кърджали, община Кърджали, бел.“Беломорски №64, бл.Персенк-2, ап.45 за придобиване право на собственост върху Урегулиран поземлен имот ХVІІ (седемнадесети) , пл.сн.№162 (сто шестдесети втори), кв.20 (двадесети) по действащия ПУП на с.Груево, одобрен със заповед № 551 от 16.09.1983г. целият с площ 430 (четиристотин и тридесет) кв.м.,актуван с АЧОС № 5828/11.09.2025г., вписан в службата по вписвания от 12.09.2025година.
Съгласно нот.акт №134, т.ІV, рег.№2531, дело №534 от 2014г. Севим Бекир е собственик на двуеетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 104.50 (сто и четири цяло и петдесет) кв.м. построена с отстъпено право на строеж в Урегулиран поземлен имот ХVІІ (седемнадесети) , пл.сн.№162 (сто шестдесети втори), кв.20 (двадесети) по действащия ПУП на с.Груево.
С Ваше Решение №13 протокол №2 от заседание, проведено на 30.01.2025 г. беше приета Програмата за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост в община Момчилград през 2025 г.
Имотът не е включен в Програмата за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост за 2025 година, поради което предлагам да бъде включен в Раздел ІІІ. Г. Продажби на имоти-частна общинска собственост на собственици на законно построени жилищни и нежилищни сгради от под №13.
На основание чл.35, ал.3 от Закона за общинската собственост и във връзка с чл.49 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество физически и юридически лица притежаващи право на собственост върху законно построена сграда, изградена върху земя-частна общинска собственост, могат да придобият право на собственост върху земята, без търг или конкурс.
Освен това на основание чл.41, ал.2 от Закона за общинската собственост пазарните цени на имотите и вещните права се определят от общинския съвет, въз основа на пазарни оценки изготвени от лицензирани оценители.
Във връзка с гореизложеното предлагам да обсъдите и приемете следното
Проекто
Р Е Ш Е Н И Я :
І.Общински съвет-Момчилград на основание чл.21, ал.1, т.8, чл.52, ал.5, т.1 от ЗМСМА, чл.8, ал.9, чл.35, ал.3 и чл.41,ал.2 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл.49 и чл.50 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество реши:
1.Актуализира Раздел ІІІ. Г. Продажби на имоти-частна общинска собственост на собственици на законно построени жилищни и нежилищни сгради с нов имот под №13 „Урегулиран поземлен имот ХVІІ (седемнадесети) , пл.сн.№162 (сто шестдесети втори), кв.20 (двадесети) по действащия ПУП на с.Груево, одобрен със заповед № 551 от 16.09.1983г. целият с площ 430 (четиристотин и тридесет) кв.м.,актуван с АЧОС № 5828/11.09.2025г., вписан в службата по вписвания от 12.09.2025година.
2.Дава съгласие Севим Бекир с постоянен адрес област Кърджали, община Кърджали, бел.“Беломорски №64, бл.Персенк-2, ап.45 , собственик, съгласно нот.акт №134, т.ІV, рег.№2531, дело №534 от 2014г. на законно изградена двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 104.50 (сто и четири цяло и петдесет) кв.м. на основание учредено право на строеж да придобие право на собственост върху Урегулиран поземлен имот ХVІІ (седемнадесети) , пл.сн.№162 (сто шестдесети втори), кв.20 (двадесети) по действащия ПУП на с.Груево, одобрен със заповед № 551 от 16.09.1983г. целият с площ 430 (четиристотин и тридесет) кв.м.,актуван с АЧОС № 5828/11.09.2025г., вписан в службата по вписвания от 12.09.2025година.
3.На основание чл.41, ал.2 от Закона за общинската собственост ОбС одобрява оценката изготвена от лицензиран оценител в размер на 5300 лв. Сделката се облага с ДДС.
4.Възлага на кмета на общината на основание чл.35, ал.6 от ЗОС и във връзка с чл.50 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество да издаде заповед и сключи договор за продажба на имота по т.2 и т.3.
5.30 % от постъпленията от продажбата на имота да се използват за финансиране на изграждането, за основен и текущ ремонт на социалната и техническата инфраструктура на територията на кметство с.Груево, община Момчилград.
Приложение:- АЧОС № 5828/11.09.2025г.
- нот.акт №134, т.ІV, рег.№2531, дело №534 от 2014г.
- скица.
С уважение,
Илкнур Кязим
Кмет на община Момчилград
Съгласували:
1. ___________(арх.Юсуф Налбант)
2.___________ (Хасан Расим- зам.кмет)
3.____________ (Айля Хасан - адвокат)
4.___________ (Мерал Мехмед- н-к отдел «ФСД»)
Изготвил:
Мария Календжиева, гл.спец. „ОС”
