Докладна записка относно: Продажба на жилищe на лицe, настанено по административен ред и одобряване на пазарната му оценка
ОТНОСНО: Продажба на жилищe на лицe, настанено по административен ред и
одобряване на пазарната му оценка
УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
В общинска администрация е постъпило заявление с вх.№9400-3223 от 23.09.2025 година от Хабибе Юсеин с постоянен адрес област Кърджали, община Момчилград, с.Синделци за закупуване на общинското жилище в което е настанена по административен ред.
На основание чл.3, ал.2 от Наредбата за условията и реда за установяване на жилищни нужди, настаняване под наем в общински жилища и разпореждане с Ваше Решение №52 от протокол №4 от 26.03.2025 година определихте броя, вида и местонахождението на общинските жилища по своето предназначение.
С горното Решение Апартамент №5 от Родопска къща с.Синделци е определен за отдаване под наем.
На основание чл.3, ал.3 от цитираната по горе наредба предлагам да бъде извършена промяна в списъка, като ап.5 от Родопска къща с.Синделци бъде определен за продажба.
Имотът, които предлагаме не е включен в Програмата за продажба на общинска собственост за 2025 година. Съгласно чл.8, ал.9 от Закона за общинската собственост Програмата може да бъде актуализирана през годината, поради което предлагам същият да бъде вкючен в нея.
На основание чл.41, ал.2 от Закона за общинската собственост пазарните цени на имотите и вещните права се определят от общинския съвет , въз основа на пазарни оценки изготвени от лицензирани оценители.
Във връзка с гореизложеното предлагам да обсъдите и приемете следното
Проекто
Р Е Ш Е Н И Я :
1. Общински съвет-Момчилград на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.3, ал.3 от Наредбата за условията и реда за установяване на жилищни нужди, настаняване под наем в общински жилища и разпореждане и чл.8, ал.9 от Закона за общинската собственост определя за продажба и допълва Раздел ІІІ, т.Б от Програмата «Имоти, които община Момчилград има намерение да продаде» с общински жилищен имот под №66. «Апартамент №5 (пети) разположен на трети етаж на Многофамилна жилищна сграда-Родопска къща с.Синделци, община Момчилград със застроена площ 61.23(шестдесет и едно цяло и двадесет три) кв.м.,състоящ се от дневна, спалня, кухня, баня-тоалетна, антре и балкон, при граници: горе-покрив, долу-апартамент №2, изток-апартамент №6 и стълбище и север-апартамент №4 ведно със складово помещениеи №5 (пет) със светла площ 13.86 (тринадесет цяло осемдесет и шест) кв.м. при граници: горе-покрив, изток-коридор, север-складово помещение №6 и с припадащите се 13.460 (тринадесет цяло четиристотин и шестдесет)% идеални части от общите части на сградата в размер на 9.30 (девет цяло и тридесет) кв.м. и 13.460(тринадесет цяло четиристотин и шестдесет)% идеални части от правото на строеж в урегулиран поземлен имот ХІІІ (тринадесети ), кв.13 (тринадесети) по действащия ПУП на с.Синделци, одобрен със заповед №1655 от 11.12.1963г., актуван с АЧОС №2124 от 07.05.2015 г., вписан в службата по вписвания Дв вх.Рег.№ 760, 761 от 15.05.2015 г.»
2.Общински съвет-Момчилград на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.40, ал.1, т.3, чл.43 , чл.45 от Наредбата за условията и реда на установяване на жилищни нужди,, настаняване под наем в общински жилища и разпореждане и чл.41, ал.2 от ЗОС дава съгласието си за продажба на общински жилищни имоти, както следва:
2.1. Апартамент №5 (пети) разположен на трети етаж на Многофамилна жилищна сграда-Родопска къща с.Синделци, община Момчилград със застроена площ 61.23 (шестдесет и едно цяло и двадесет три) кв.м.,състоящ се от дневна, , спалня, кухня, баня-тоалетна, антре и балкон, при граници: горе-покрив, долу-апартамент №2, изток-апартамент №6 и тълбище и север-апартамент №4 ведно съэс складово помещениеи №5(пет) със светла площ 13.86 (тринадесет цяло осемдесет и шест)кв.м. при граници: горе-покрив, изток-коридор, север-складово помещение №6 и с припадащите се 13.460(тринадесет цяло четиристотин и шесдтдесет )% идеални части от общите части на сградата в размер на 9.30 (девет цяло и тридесет) кв.м. и 13.460(тринадесет цяло четиристотин и шестдесет)% идеални части от правото на строеж в урегулиран поземлен имот ХІІІ (тринадесети), кв.13 (тринадесети) по действащия ПУП на с.Сенделци, одобрен със заповед №1655 от 11.12.1963г., актуван с АЧОС №2124 от 07.05.2015 г. , вписан в службата по вписвания Дв вх.Рег.№ 760, 761 от 15.05.2015 г. на Хабибе Юсеин настанена по административен ред, съгласно оценка изготвена от лицензиран оценител в размер на 9 900 лв. ( 5061.79€). Сделката не се облага с ДДС.
3.Възлага на кмета на общината на основание чл.45 от Наредбата за условията и реда на установяване на жилищни нужди, настаняване под наем в общински жилища и разпореждане да издаде заповед и сключи договор за продажба на имота по т.2 от настоящето решение.
4.На основание чл.52, ал.5, т.1 от ЗМСМА 30 % от постъпленията от продажбата на имота да се използват за финансиране на изграждането, за основен и текущ ремонт на социалната и техническата инфраструктура на територията на кметство с.Синделци, община Момчилград.
Приложение: АЧОС №2124/07.05.2015 г.;
С уважение,
Илкнур Кязим
Кмет на община Момчилград
Съгласували: 1.___________ (Хасан Расим- зам.кмет)
2.___________ (М.Мехмед- н-к отдел «ФСД»)
Изготвил:
Мария Календжиева, гл.с пец. „ОС”
